Юрист, а особенно хороший юрист прекрасно знает ситуацию внутри многих садоводств. Многие из юридического сообщества уже давно поняли, что форма СНТ — это атавизм. А почему? Много есть роликов в интернете на эту тему, но нам кажется, что внятное объяснение не найти.
В советскую эпоху появилось слово дача, т.е. давать. Давали землю своим сотрудникам для ведения сельского хозяйства заводы, институты, комбинаты и прочая, прочая. Активный период образования садоводств — пятидесятые. Спустя уже семьдесят пять лет связи с учредителями не то, что ослабли, они испарились. Собственники сменились, а от былых осталось единицы. А от предприятия-учредителя некогда зависело много, если не всё. Все жизненно важные вопросы садоводства решались именно там. Сегодня люди в садоводстве уже ничем не объединены — у всех во главе угла собственные интересы. И уж откровенно собственникам с одной стороны садоводства сильно без разницы на интересы другой стороны садоводства.
Вот эта разница людей и их интересов, т.е. разрозненность, лежит в основе атавизма формы садоводства. Отсюда и проистекают все беды: мелкие и великие.
Наш 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» бесконечно пытается склеить не склеиваемое. Его критикуют и критикуют, но … другого пока нет. Поэтому что имеем, то что имеем.
К сожалению, никто пока не хочет брать на себя ответственность — шлёпнуть кулаком и освободить миллионы садоводов от этой вымершей формы — и отправить людей в посёлки. Отсюда бесконечные дрязги, суды, смены председателей — что называется ёмким словосочетанием «конфликт интересов». Не стоит верить и надеяться на тех кто продолжает гипнотизировать нас тем, что вот после каких-то там поправок всё встанет на свои места. Никогда. Прямая иллюстрация наших слов — зайдите на сайт любого суда на просторах страны и наберите слово «СНТ» в поиск — результат будет везде один: завал садоводческих дел.
Забавно, что люди платят налоги на эту собственность как «взрослые», а в ответ получить адекватную власть, инфраструктуру, газ и т.д. почему-то не выросли.
Ввиду всего вышесказанного услуги юридического сопровождения для садоводства сегодня актуальны как никогда. Без грамотного юриста сегодня садоводству просто не выжить. Всё теперь требует необходимого оформления и сопровождения. Если даже у вас пока тихо и спокойно — наш совет — «подстелите соломку» заранее — заключите договор на юридическое сопровождение.
